网签和过户是二手房买卖必经的两个步骤，但有不少购房者把网签和过户混淆在一块，但其实网签和过户是不同的。下面就让记者为大伙解答一下二手房网签和过户有什么区别。
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二手房网签和过户有什么区别如下：
1、效力不同：只有过户才能产生物权变动的法律效力，而网签则不具备此效力。
2、办理顺序不同：一般是先有网签备案登记，其后才能办理产权转移登记手续，也就是说获得产权证是在网签备案之后的。在办理二手房过户流程的时候可以先签订合同，然后进行网签，然后再办理过户流程这是一个过程，二手房网签并不是肯定办理了过户。
